房产经纪人想卖出房子 关键在勤奋我是房屋中介的店面经理 基本上房地产买卖分为七步1 找房源 问底价(虽然可能不是最低)2 在底价上加上一定的价钱(加多少依情况而定)3 网上发布信息或做 报纸广告宣传4 接听客户电话 介绍房子5 带客户看房 6 跟客户谈价7 跟房主还价(比底价更低)8 基本达到客户要求价位后催客户交定金 每个人都能达成 关键是 促成这一关很重要 如果你是中介老板 加钱还可以 但必须 展开
房产经纪人想卖出房子 关键在勤奋我是房屋中介的店面经理 基本上房地产买卖分为七步1 找房源 问底价(虽然可能不是最低)2 在底价上加上一定的价钱(加多少依情况而定)3 网上发布信息或做 报纸广告宣传4 接听客户电话 介绍房子5 带客户看房 6 跟客户谈价7 跟房主还价(比底价更低)8 基本达到客户要求价位后催客户交定金 每个人都能达成 关键是 促成这一关很重要 如果你是中介老板 加钱还可以 但必须经过 房主同意 前提是 房主不出中介费如果你是 经纪人的话 建议你尽量不要加钱 看似能够一单挣几万 但成单的 几率很小 有的时候 把房主和客户约到一起谈价的 时候 很容易就露陷了 在客户那里 失去了 诚信 如何能成的了单 现在我做只要有机会成单 哪怕 让他们少出 一部分中介费 也要把单促成 因为中介不只是你一家 你要全额的 如果有别的中介 比你收的少 很容易就跑单了 再说了 房主也不会把房子就登在你一个中介里 所以建议你 先问问经理 你有多少中介费打折的权限 以后你的单就好成了 成单就有钱 只是少赚点的事 单飞了 一分就都没有了另外你和客户的沟通也是非常重要的 要让客户充分的信任你和你建立友谊或更高层次的关系也很重要 在出售房屋的时候劲最大可能帮助买房人的立场去 销售房屋 能更好的与客户进行沟通毕竟人家不买 你也是白忙活 收起
