在农村住房问题,是村**证明有效?

农村,甲有一所三间房屋,住了20年了,宅基地证发了14年了,建房时,和村规划不符,因为村委会原因,建房时,也是村委会口头批准的,房西是垃圾坑和公厕,整体三间房子西移了一间房基,但和宅基地证相符。按村规划建,当时有障碍物,建不成。现在,障碍物今年拆除了,甲的三间房东侧又有了一间房基。于是,问题来了;此房的西邻,过去的厕所和垃圾坑给了西邻,要求甲把三间房子东移,有过去一任村支书的书面证明,三间房子中,最西的一间房基,该村**卖给了西邻,西邻现在想要这一间房基,现正和现任村委会讨要。请问:甲的西邻主张合法吗?甲合法吗?现有的房子(带宅基地证的)合法吗?这件事应该怎样处理?甲可以主张自己的权利吗? 收起