我提前要求退房房东有权扣留我的房租和押金吗

我是2011年10月25日与房东签订的半年的房屋租恁合同,房租是押一付三。但是现在住了两个月由于工作原因不租了,要求退房,房东不退押金和房租,合同上写明了如我提前搬走,则扣一个月的房租作为违约赔偿金,请问,房东有权扣留我房租和押金吗?我现在还有一个月的房租和押金在他手里。