因你与你姐姐无直接继承关系,所以事先要到税务部门去办理无偿赠与免营业税申请手续，向税务机关提交相关证明材料。 首先到所在地区的公证处去咨询需要具备的相关材料有哪些.大体上房产赠与需提交如下资料:1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。等等.各地不完全一样.注：1、若是房改房或经济适 展开
因你与你姐姐无直接继承关系,所以事先要到税务部门去办理无偿赠与免营业税申请手续，向税务机关提交相关证明材料。 首先到所在地区的公证处去咨询需要具备的相关材料有哪些.大体上房产赠与需提交如下资料:1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。等等.各地不完全一样.注：1、若是房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 然后按照公证要求的程序进行办理,一般有下列程序: 1.当事人须亲自到公证处提出公证申请，并填写房产赠与公证申请表。 2.当事人须提供下列证件：赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件），赠与人的房产所有权证原件，公证员要求的与其相关并应当提供的其他材料。 3.赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明位置、结构、面积、产权证登记号码等。 4.赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。 5.受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。 每个地方的收费标准可能有不太一样的,大体上如下: 1、交易手续费：双方各交50% 住宅和非住宅：都是按每平方米收取,如有6元/平方米的(非住宅要高几元钱,如10元/平方米),看当地规定. 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：有的是80元/套),看当地规定； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元),看当地规定。 4、印花税：5元/本（由受赠人交纳）),看当地规定。 5、契税： 由受赠方交纳，税率为3%。 领取房产证需携带证件时,许带上如下材料(另有规定的,要规定带上): (1)已交税费的发票； (2)受赠人身份证； (3)收件清单。注：房屋所有权证书应由产权人亲自领取，如产权人不能亲自领取的，需提交委托或公证书。 收起
