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为什么酒店式公寓的销售价格要比一般的住宅便宜呢??

我最近想看了一下房子,我现在在上海,我发现在同一区域一般酒店式公寓的均价要比一般的普通住宅均价便宜20%,不知道是什么原因,那酒店式公寓在买卖交易方面和一般住宅有什么区别吗??谢谢!!
伴奏改版很多|2012-03-27 20:31 |来自北京市
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其他答案

欧阳怡华

年限不一样
2012-03-29 10:56
来自北京市
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tony2288

他的使用年限只有40年,而且还是一城楼20多户人家的,跟正常的一梯两户肯定不能比的!而且税费是按照商用房来交得比正常住宅的税费要高出很多的!
2012-03-29 15:10
来自北京市
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小牛背壳

酒店式公寓买卖相当与商铺,交的税费比较的高,但是当你在卖的时候可能是接盘的人比较的少。
2012-03-29 14:27
来自北京市
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草桥紫藤

酒店式公寓不限购不限贷,产权只有40年,适合投资,按照正常房屋买卖流程交易
2012-03-29 13:59
来自北京市
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城铁太挤了

使用时间不一样,需求量没那么高,只能商业贷款,只能首付5成!税费不一样,多了土地增值税
2012-03-29 11:21
来自北京市
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某妞

因为它的土地使用年限是40年
2012-03-29 09:32
来自北京市
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