二手房 维修基金:请问房改房 上市出售 过户后,新房东要向 小区居委会 缴纳维修基金吗?

还有其他没有出售的就不用缴纳维修基金;已经咨询过物业管理和房管局,他们官方说法是 小区统一交齐维修金后办理账务银行帐户,之后房改房才算是步入正轨上市,才能进行房产证过户交易。现在关键是我已经房产证过户了,之后才知道这事,现在交不交?(能否等整个小区一起交)还有我临时不交的话,小区对我断水,我应该怎么维护自己权益。