单位分房,一套分两次,房产证是第一个人的,过户怎么办?
单位分房第一次分给了我,我给单位交了差价,08年办房产证,办成了我的名字,09年单位把这套房又分给了别人,他把我当时我交的钱补给了我,现在想把房产证过户到他的名下应该怎么办,都有什么税费啊?
其他答案
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:合同价的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:合同价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:合同价*2%或差额的 展开
2012-02-07 13:01
来自北京市
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