瓯北农村分房产证怎么分啊?

家里有两间房子,农村的民房,只有一个土地证和房产证,现在准备把这个证分成两个,一间一个证,我和爸爸名下各一个证,分家。这个具体的流程是怎么操作的?一步一步怎么走,有知道的人说一下,谢谢。