买房交定金注意事项

定金有点多。一般正常的开发商不会交那多的。你现看下房子是否竣工,如果没有竣工可能是用你们的钱继续开工。还有房子是地产的吗?现在很多小产权房交易已经不受保护;

这中情况其实在合同法里边有规定如果是定金不能交超过总房款的20%,如果超过了,那么超出部分是不受法律保护的,也就是说那部分钱的约定意义是无效的.开发商象这样的情况应该也就是给你开个收据.你的钱正常是应该交给开发商的,正常交首付款的时候就应该签署购房合同.公证是不支持这样的手续的.

定金交付方式12万有些多,正常法律认可的定金是不超过总房款30%为法律认可,超过的部分也是不在法律保护范围内的,即使开发商赔偿你也是赔偿法律保护的范围内的金额,至于钱是直接交给开发商的,开发商需要给你正规的定金**,合同需要再开发商手续齐全以后,可以签署商品房购房买合同的时候交齐,至于一年以内付清房款的问题,需要看你的商品房购买合同什么时候签署而定。