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商铺建筑面积和使用面积问题!

我想租个铺位做点小生意,开始商场说铺位建筑面积是35平方,但是后来又说使用面积是50%左右,280元/平方这样的话请问收费应该是以哪个面积为准!? 有没法律依据?以及合同签定时注意什么问题?谢谢!

达芬奇0708|2012-02-10 12:38 |来自北京市

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其他答案

我不帅谁帅

按建筑面积收费,

2012-02-11 18:48

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商铺使用面积和建筑面积如何换算?换算公式是什么去查看
商铺的购买现在也是非常的火爆,但是我们知道购买商铺也是要注意很多的问题的,尤其是使用面积和建筑面积的换算,不然会对以后的使用带来不必要的麻烦。所以在购买商铺的时候一些概念要弄清楚,那么商铺使用面积和建筑面积如何换算?...

建筑面积

2012-02-11 17:29

来自北京市

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你好:铺位建筑面积是35平方,这个是产证面积,使用面积就是铺位净空面积,在国外叫"套内面积",租金是按建筑面积收取租金的

2012-02-11 17:08

来自北京市

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一般来说租商铺多以使用面积来签约的多,但具体按照什么面积来签约主要还是依据双方的约定,没有严格意义的规定。使用面积签约对使用者更有利一点,自己就可以丈量出实际的使用面积,建筑面积必须是单独的产权证明查看产权证才知道,并且商铺的使用面积差异比较大。至于收费价格以什么为准完全取决于双方的约定。

2012-02-11 15:54

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爱吃狗不理

按建筑面积收费

2012-02-11 15:01

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一般是按建筑面积收费的

2012-02-11 14:38

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夏天喝凉茶

建筑面积

2012-02-11 12:08

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肯定是按建面收费的

2012-02-11 09:56

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