525平方的别墅指的是三层楼房的总面积还是一层的面积有525平方

这个一般是指的房本面积,看别墅是否自建了,如果没有就是指三层加一起的总面积,花园不算面积!

这个是指套内2.2米以上的三层面积之和,花园一般是不算面积的,还有别墅一般带的地下室、露台等都不计入房本面积的!

一般只算房子的面积,花园一般不算面积。

露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台

一般只算房子的建筑面积,具体顶层算不算要看开发商当初是怎么办的,有的是顶层算,也有些不算的。