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过户之前需先缴纳房产税吗

我买了一所房子,房主过世,由长子与我签的协议,其下还有一弟、一妹,协议上没有他俩的签字,现在想过户!请问需要他俩的签字么!还听说过户之前需先缴纳房产税?

byyw|2012-03-08 21:32 |来自北京市

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其他答案

像这样的话,他们须要拿到房产继承权后才有权买卖房屋的,因为他们是继承所得,须要全额交纳营业税和个人所得税。

2012-03-11 22:30

来自北京市

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现在开死亡证名,做公证到长子名下,由长子代理办理业主办理手续!另如果长子是通过继承得到这套房子的就要缴纳个人所得税!

2012-03-11 20:12

来自北京市

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他们都要签名的,因为房子属于他们共同财产!房产税是要在取证之前要交的

2012-03-11 18:40

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也要他们签字的,因为房子是他们共有的,房产税是国家要收的。

2012-03-11 17:33

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如果他的弟弟妹妹没异议你是可以买的,过户没问题,最好是要他弟弟妹妹一起签名。房子不满五年的要交营业税和个人所得税,契税是不管满不满五年都要交的。

2012-03-11 16:31

来自北京市

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要看房是公证谁的名,就谁和签字,需要先交土地交易费、按揭服务费、担保赎楼费,公证费等等

2012-03-11 14:39

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