房产税新政策前签署买卖协议但未进行过户手续,能够按照新政缴纳契税和营业税?

今天2月19日财政部发布关于房产税新政策，但是我是在前些天刚和卖家签署了买卖协议并付了首付给对方，目前贷款还在办理当中，过户手续没有办理，税费没有缴纳，请问对新政了解的朋友，我是按照新的标准执行税率（新政规定2016年2月22日起执行）还是按照老的标准执行！非常感谢！