单位职工福利房未购买产权.有使用权和居住权.没买产权.怎么过户?

本人父亲过世后本人想把户头转到自己名下.母亲已经同意过户给我.姐姐在外地联系不上.现在面临房屋拆迁.只有我和父亲是一个单位的.姐姐和母亲都是外单位的.问过单位只能过户给本单位的职工.请问如果过户.以后如果姐姐回来如果不同意.过户还有不有效

diaoa|2012-03-02 09:16 |来自北京市

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jujue_liu

可以

2012-03-03 18:02

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 无产权的单位职工福利房可以买卖吗?如何获得产权去查看
?有些好的单位会购买一大套房屋分配给公司较好的员工,我们俗称为单位员工福利房,但是有些员工想将这些房屋进行买卖,但是由于这些单位职工福利房是没有产权的。

dgaehjjr

这个问题涉及继承权的问题:理论上来说(没有遗嘱的情况下):你已经征得了母亲的同意(放弃第一继承权),没有征得你姐姐的放弃继承权(你和你姐姐为第二继承权人),你是不能直接继承的,也就是说:房子是不能直接过户到你的名下,不过你所说的情况有单位认可这一条,你现在可以过户到自己名下,但是如果你姐姐将来提出异议,可能还是需要重新进行遗产分配;

2012-03-03 18:00

来自北京市

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jojo88729

没有问题

2012-03-03 15:54

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

kaijinwen

没事

2012-03-03 13:52

来自北京市

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单位职工福利房未购买产权.有使用权和居住权.没买产权.怎么过户?

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