关于购买单位集资二手房过户！！！

我在安徽省合肥市,准备购买本单位同事出售的集资房一套(面积90平方左右,暂没拿到房产证),请问8月1日各地开始施行的新政策对售房方需征收哪些税费?如果这套住宅是售房方名下唯一一套住宅还需缴纳这些税费吗?还有哪些条件是属于免收的?请专家详细告之！急！急！急！谢谢！！！