沈阳房产合同范本出卖人(姓名或名称):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身分证件名称:证件号码:单位法人资格证书:或营业执照:证件号码:法定代表人:职务:联系电话:委托代理人(姓名):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身份证件名称:证件号码:买受人(姓名或名称):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身份证件名称:证件号码:单位法人资格证书或营业执照:证件号码:法定代表人:职务:联系 展开
沈阳房产合同范本出卖人(姓名或名称):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身分证件名称:证件号码:单位法人资格证书:或营业执照:证件号码:法定代表人:职务:联系电话:委托代理人(姓名):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身份证件名称:证件号码:买受人(姓名或名称):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身份证件名称:证件号码:单位法人资格证书或营业执照:证件号码:法定代表人:职务:联系电话:委托代理人(姓名):联系电话:住所或注册地址:邮政编码:个人身份证件名称:证件号码:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,房屋出卖人(以下条款中称卖方)与买受人(以下条款中称买方)双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就房屋买卖事宜签订本合同,沈阳房屋买卖合同。一、卖方自愿将座落于沈阳市区路(街)巷号单元层间号,建筑面积平方米的房屋出售给买方。买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认,同意购买该房。二、出售房屋的基本情况1.房屋所有权证号码:2.房屋共有权证号码:3.土地使用权证号码:4.房屋用途:5.房屋归属:(1)个人所有□(2)夫妻共同所有□(3)共有人共有□(4)其他□6.房屋产权来源:7.土地使用权来源:划拨□出让□三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项:1.卖方出售的房屋权属清楚,证件齐全,无产权纠纷,若发生与卖方有关的产权纠纷,由卖方承担相应的发事责任,合同范本《沈阳房屋买卖合同》(因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。2.卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、物业费等费用。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷,由卖方负责清偿,并承担相应的民事责任。因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。3.卖方出售的房屋,属于夫妻共同所有的,已征得配偶同意。4.卖方出售的房屋,属于共有产权的,已征得共有人同意并提交其他共有人书面意书。5.卖方出售的房屋,设有抵押权的,已征得抵押权人同意,并提交抵押人书面同意书。6.卖方出售已购公有住房,已征得共同居住成年人的同意。7.买卖双方在签订房屋买卖合同后90日内持房地产权属证书、房屋买卖合同和其队有关证件到房产部门的交易机构、登记发证机构办理转让及权属转移登记手续。如果有一方不履行合同,应承担相应的民事责任,由此给另一方造成经济损失的,应负赔偿责任。四、买卖双方申报房屋成交总价款为币(大写)元整,(小写)元整。五、买方先期已交付定金的,定金在购房款中冲抵。如买卖合同中止,由违约方依照有关法律规定承担相应的责任。六、付款及房屋交接方式,按下列第种方式办理:1.本合同签订后,买方付给卖方部分购房款(或定金)币(大写):元整。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续,并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后,买方付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款,卖方将出售的房屋交给买方。2.本合同签订后,买方一次性全额付款。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续,同时将出售的房屋交给买方。3.双方签订合同并递交到房产部门的交易机构后,买方持交易机构出具的凭证,将购房款交到指定银行。转让登记手续办理完毕,并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后,卖方将出售的房屋交给买方,卖方凭房产交易机构出具的凭证去银行提取售房款。4.七、买卖双方应按规定,各自承担应缴纳的转让登记税费。八、买卖双方约定的其他事项:1.2.3.九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十、本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,其内容与本合同文本中所列条款约定的内容具有同等效力。十一、本合同共页,一式份,出卖人份,买受人份,份,份。十二、本合同自买卖双方签订之日起生效。出卖人(签章):买受人(签章):法定代表人或法定代表人或负责人(签章):负责人(签章):委托代理人(签章):委托代理人(签章):年月日年月日签于签于 收起
