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买卖期房的问题~~~~大家帮帮忙

今年我买了一套房子得今年12月份拿钥匙~~~可是突然有事要用钱想把这房子卖了可是听说期房卖不了那我该怎么办呢要等12月份拿到钥匙后办房产证然后要卖吗?办房产证也要交契税1.5%卖也要付5.8%的税吗?5.8%1.5%我该付这些钱卖吗?是这样子吗?

rencuizhen|2012-04-05 17:55 |来自北京市

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其他答案

您应该付的是契税和公共维修基金

2012-04-08 09:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖期房的操作指南:流程、注意事项与法律解读去查看
期房二手交易是合法的,虽然卖方未拿到产权证,但其根据购房合同拥有债权并可转让。法律依据是《物权法》第二百零九条。选择期房时,应查验开发商的《预售许可证》、房屋是否被抵押或查封,并关注房屋质量。

可以卖让开发商把房子给你卖了可以找另一个人买房,这样就能把你房子卖出去了

2012-04-07 22:49

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绿茶加青梅

的确是这样的,改底单就很好

2012-04-07 20:20

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你可以找关系把房子改底单就行了,可以出售的。

2012-04-07 18:01

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吃西瓜不吃西瓜皮

一,就是找开发商改底单,二,就是走买卖手续,先给你半钱,然后下了房子在过户,合同写的狠一点,谁都不会抵赖的

2012-04-07 16:50

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两个办法,一个是到开发商改底单,但是要认识人才可以。二是走买卖手续,别人先交你一部分定金,下了房本在过户。

2012-04-07 16:14

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一般情况下是不许买卖的,你也可以找开发商商量一下可否改底单,如果可以的话走改底单,也就是把购房合同上直接改成买方的名字,不过得买方是全款的。

2012-04-07 15:24

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可以卖,但是不能过户只能收到客户的首付款!其他的钱等房本下来再去过户,但是原一手房的契税肯定是你这边出

2012-04-07 15:12

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一般是这样的!室这样的

2012-04-07 14:47

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