租房交了定金和中介费,与房主签订协议,违约的问题

我父亲在一家中介公司租房,去看了一个毛坯房,卫生间什么都没有那种。后来与房主签订了合同,交了定金和中介费。但是后来后悔了,就不租这套房子了,订金是肯定不要回来了。我们就要求中介帮忙再找一套房子,房子倒是找到了,但是中介公司要求再增加200块钱服务费,这样合理吗?如果这套房子再不租了,中介费还能退回来吗?