我妻子儿子共有房产一人签字房产买卖有用吗

非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 .

没有用的

房产过户时必须所有共有人签字(你儿子可以由你夫妻作为监护人代签)。

当然不行,房子产权双方的,要双方签字

肯定不能,房屋买卖必须房产证上所有共有人都签字才能交易。

不能,要两人都签字