请问房管局的同志们:比如只批准修建到五楼结果他私自修建到六楼,请问这种问题该如何处理?买房的人能不能买六楼?急回!

他私建的六层属于设计规划外的变更超建。原则上是无法不能办理房产证的。当然也不允许出售的。就算他私自卖,你私自买。也只能说你只有在他认可的情况下使用。也就是说开发商准许你用。但国家相关部分要充公的话,你也没办法。不过,一般超建。房管局只是不予办理产权登记。一般不会去查封。而且开发商只要交一定的罚金。再花点钱。更改下原先的规划还是可以办理房产证的。和其它房子就无异了。