假如从开发商贷款买一套房子要经过哪些手续?

首先,你要认识到一点:你不是向开发商贷款,你是向银行贷款,你和开发商是买卖关系,和银行是借贷关系,这二者不要混为一谈。和开发商直接交易手续比较简单:1、和开发商签《商品房买卖合同》。2、如果是现房的话90天内就可以拿到《房产证》了;如果是期房的话就要等开发商拿你的合同去备案了,一般从交房时间算起,90天内可以拿到房产证了。