2011年,二手房会是一个什么样的走势?

大家可以关注第十二个五年计划(2007-2012)期间我国的国情,出口减缓、城市化减速、劳动力增长减慢、生产率增速下降、利率水平上升、经济增长潜力下降。而“十二五”目标是改善民生、城市化和节能减排。就目前情况来看,中国城市化过程尚未完成,对房地产市场来说,房价还有很大的上升空间。虽然老百姓要求降房价的呼声很高,2011年是一个关键的时期,有专家预测,房地产政策还会继续调整,但明年出现深度调整的可能性不大。要促进城市化进程,房价上升到一定高位是不然结果,就长远来看,政府也不会有很大调整的动作,除非房价上升的速度超越了它可控制的范围。但房价不降温,社会问题依然存在,百姓对房子的刚性需求与日益上升的房价之间的矛盾依然存在,而且在不断恶化。看回今年各地的调控政策,各种各样的限购令,实际上都是一种差别歧视政策。政府只要做好保障性住房,并合理解决小产权房,就可以缓解房地产市场的需求问题。但目前保障性住房占到全部住房面积的比例太小,根本无法满足城市化进程中人们对住房的需求。做好保障性住房,关注低收入家庭、“夹心层”和农民工在城市的居住问题才是解决问题的根本因素。 收起