2011年是买新农村房子统一规划的房子好不好

2011年是买新农村房子统一规划的房子好,还是在县城里小区买房子好,我担心新农村买房子没升值空间,县城的房子有升值空间你们认为呢?现在新农村房子一套要17万,而县城100平房房子要30万左右,再说县城可以首付,而新农村的不行。