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急,这样的经济适用房如何处理?

有一套经济适用房,是私下签的合同买下的,没有契证,只有房产证和土地证,而且都还是别人的名字,想过户,但是找不到卖方,如果不过户今后会有什么影响,比如说房屋使用到期,要拆迁什么的,一般经济适用房到期是怎么样处理的,请各位朋友帮忙解答一下,谢谢
艾斯比保龄|2010-06-21 16:41 |来自北京市

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你这套经济适用房你当初与买家私下里签合同买的,这套房子你在法律意义上不具备所有权,法律上得不到权益的保障。如果无法通过法律程序,以后房屋相关的任何变更你都无法从法律意义上解决,建议你向律师咨询相关事宜,听听律师的意见,看有什么办法可以维护你的利益。
2010-06-22 11:49
来自北京市

s_uer

最重要的是不过户房子是人家的 你没有保障
2010-06-22 14:28
来自北京市

秦始皇2007

这个是不是可以开据证明,公证处公证的那种
2010-06-22 13:18
来自北京市

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