如何计算房价与租金的回报率

如题

小乔一|2009-09-30 11:49 |来自北京市

租金乘12个月除以房价

2009-10-01 16:50

来自北京市

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: 大V：各城市库存压力决定房价涨跌，租金回报率够高吗？去查看
当前全国楼市正处于底部调整阶段，但不同城市之间的分化趋势愈发明显。从最新数据来看，一线城市和部分核心二线城市已显现企稳迹象，而三四线城市则面临更大的库存压力。这种分化不仅体现在房价走势上，更直接反映在库存去化周期和租...

一般来说房租能够达到房价的1/240或1/300就差不多了这是一种建立在房屋价值应该为房屋20年收益的理论基础上这是考虑到每年2%的通货膨胀率后的大致比例事实上现有的房屋(最近两年购置的)房租都比远远达不到这个比例一般都是在1/400 这从另一个角度说明现金的房屋价格偏高水分很大

2009-10-01 15:21

来自北京市

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