租的房子,房屋维修费谁出啊?

不是人为的就要房东修了,租房者入住时对所有电器件应该进行检查,房东应该保证租客的电器使用安全可靠,对于非人为造成的损坏应该由房东出钱维修。

现在制式合同都有约定,非租客原因造成的房屋、设备损坏由房东负责维修或更换。

一般由房东承担。因为房子是出租方的,就得在房屋用品上面有一定的保障,如果不是个人原因损坏可以维修,检查出来时个人原因的话,由租方承担赔偿,可以从押金里扣。