重庆还建房的使用期限是多久?

在还没有交房的情况下.我只看过户型图的情况下`房主向我要了5000元的定金,并通过中介公司签了购房合同`现在由于我发现房产证不能按规定时间过户,现在我不想购买此房了`请问定金是否能要求退回??? 还有听说还建房税务很高`是否有依据?? 还建房的使用期限是多久拉?