房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

关于买二手房所缴费用问题

首先声明不要复制的大段话,肯定不得采用哦,谢谢合作。这次将买的2手房没用通过中介,所以没有中介费用考虑。房子性子是属于某单位的团购房,房主之前买了个号,但是具体楼层没有选,说是过户后自己挑选。我想请问下,这种房如果是花20万买的,其余还要缴什么费用吗?比喻营业税和个人所得税需要缴吗?如何计算的?谢谢,再次注明不要复制,诚心欢... 展开
qianruyan|2009-03-22 12:08 |来自北京市

其他答案

lwly_402

这种情况很有可能是他们内部人自己炒房.故意拿个牌去骗客人.从中间赚取差价. 如果房间都没有确定是哪套房怎么可能签买卖合同.不签买卖合同根本就不可能去国土局备案. 没备案怎么可能是二手房呢? 楼主你要注意了哦. 人家卖给你的是一手房肯定不用中介费啦. 赚你几万块的差价都笑死咯.还有如果你买二手房的话. 和卖方不熟最好找正规的中介公司去办理. 以免因小失大!!! 契税是百分之一. 营业税百分之五. 如 展开
2009-03-25 09:30
来自北京市

rshling

契税1%,(大修基金,进户费,装修保证金)就没有多少了
2009-03-25 08:10
来自北京市

xxxy12

你这种情况没有什么税的 主要就是契税 维修基金 进户费 其他没什么
2009-03-24 22:29
来自北京市

yangkaiden

首先声明不要复制的大段话,肯定不得采用哦,谢谢合作。这次将买的2手房没用通过中介,所以没有中介费用考虑。房子性子是属于某单位的团购房,房主之前买了个号,但是具体楼层没有选,说是过户后自己挑选。我想请问下,这种房如果是花20万买的,其余还要缴什么费用吗?比喻营业税和个人所得税需要缴吗?如何计算的?谢谢,再次注明不要复制,诚心欢迎专业人事解答。
2009-03-24 21:56
来自北京市

xxyyjjhh

我同意楼上所说的,房主之前只选了个号,楼层没选房款肯定也没交,这个只要到开发商那里变更一下就可以了,变成你直接购买各个地方的税费是不一样的吧,各个地方都有自己的政策 我们这里二手房90平方以下的全免契税90以上的才1% 一套20万的房子不是有很多费用的。
2009-03-24 20:55
来自北京市

jffnrio

契税:1%,印花万分之5,营业税5.5%个税成交价的1%看房子的面积了。超140平了。这些都有。契税还是3%的。没超的话没个税。
2009-03-24 18:20
来自北京市

吃完抹嘴

很简单,你的前买主只是买了房号,而没有签合同的话,那就不是二手房交易,而是新商品房交易,你可以直接去签合同,以你的名义,费用也就是新商品房要交的1.5%契税
2009-03-24 16:07
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈