大修基金和契约金该不该交给开发商?（来自西安5米魔方小区）

我买的5米魔方小区3号楼房子,看到开发商1\2号楼被法院查封,大修基金和契约金开发商让我们在交房子的时候交给他们,小区设施不完善,还强行我们业主收房子,我怕我们的大修基金和契约金被开发商用在其它还帐上,想问问大家我该怎么做才能保证我的大修基金和契约金不被开发商吃掉,我还能收到房子,请出主意啊

偶单身|2007-06-07 22:18

一般是交给开发商的，但是你要开发商提供税务征收契税的委托书，如提供不了可拒付。

2007-06-07 22:23

来自北京市

开发商是属于代收，因为在办理产权证的时候要交到房管部门，到时候再一户一户收不太一实，所以一般都在交房的时候收。你让他们出具收据，并注明交的是什么费用，产权证办完后会有正式发票。

2007-06-07 22:23

来自北京市

维修基金和契税是在交首付时交给开发商的，在开发商拿合同到房管局备案时交给房管局，然后房管局才给开具正规的发票和房屋登记证明。用户在领合同时一定要向开发商要以上的两样东西。在交向开发商交钱是要找他们要收据，收据上要盖有公司章的。

2007-06-07 22:23

来自北京市

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