房租签约要包括什么

1查验房东房产证明;2租房期限 :1年 -5年,租金多少;付费方式: 季付,半年付, 年付等, 押金双方协商, 一般是一个月房租;3 合同上写明房屋内设施设备, 如: 电视1台 等;4 还有水 电 气 有线 宽带等费用要交接清楚 ,合同上注明;5注明双方违约责任 对双方都有保障。