家里房子出租!合同上签约的是10年 房租每年一交!现在刚过一年!已方就不想租了!合同上没写中途不允许

甲方房子出租!合同上签约的是10年 房租为每年一交!现在刚过一年!已方因买卖不好不想租了!合同上没写中途不允许不租!没有写怎样赔偿!只写了房租租期10年!请问这样的问题该怎么办?甲方可以起诉他吗?