按揭买房的具体步骤

去售楼部 置业顾问会全部告诉你!看好房——算出总款、自己贷款年限、算出首付、算出月供——给房产公司交首付——准备相关贷款按揭手续——银行审批、通过后——签商品房买卖合同——银行会给开个账户、每月往里还月供就好了!住房公积金 可以用住房公积金做贷款 利率低 但是基本房产公司嫌麻烦 不给做 公积金贷款 或者你拿购房收据就可以把公积金提出来用。

签订买卖合同--评估--出具评估报告--银行面签--批贷--过户--抵押登记--房贷还款就是在办贷款的时候银行会让你在贷款银行开个存折,每个月往里面存钱就可以,住房公积金是可以申请贷款的,但是需要累计缴存12个月才可以申请公积金贷款

建议你到卖房的那里叫他根据实际情况给你算算。

现在一般的首套住房可以贷款70%,你只要付30%就可以了,一般贷款年限最长的为30年,是指自身年龄加上贷款年限不超过70,先签商品房买卖合同,付清首付款,然后提供你自己的相关资料-----个人身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、再和开发商指定的银行签借款合同和抵押贷款合同,然后等银行审核,大概一两个月后银行就放款,给你一张卡你就每个月去存钱就可以了。