交接房子问题

中粮祥云值得关注

请说明城市,因为在办理交接手续时,买家需要付的大头是契税:上海一般是总房价3%,各城市略有不同,但大臻是在1-5%之间。另还有手续费、印花税等,这些费用比较少。另还有有线电视(400元左右)、煤气开户口费(800元)、水表费包括分时电表(200元)、垃圾清运费等等。有时候会让你先预交一个季度或半年的物业管理费等等。你需要注意的是开发商代办费,这一块是开发商收的小金库。你可以自己算一下噢

还有的费用应该是面积补差的。简单的说就是你签合同上面积预测面积是100平米,而在实际交房时的实测面积是101平米,误差在正负3%以内是被允许的。如果单价是一万一平,你就需要补开发商一万元。同样如果实测面积变成了99平米,开发商就要退一万元给你,所以你需要注意一下面积的问题。