现在买房是否合适

你好 这是09年房价的预计,建议你再等等我认为2009年的房价还会下跌,但是开发商不会很明显的降价,只会变相的打折、优惠、奖品等方式促销。下跌的原因有如下:1 市场房源充足,2007年房地产市场火爆,很多开发商都一位只要把房子盖起来就有钱赚,但是从2007年下半年开始,随着国家出台的一系列严厉政策,打击炒房的政策出台,房地产市场开始降温。加上5.12大地震,金融危机的影响,房地产市场终于到了寒冬。一些实力不强的开发商为了及时回款,不得不降价促销。2 购房者的观望跟加剧了房价的下跌。虽然央行出台了一系列促进房地产市场的政策,降息。。。。。。地方政府降低税率。。。。。。但是治标不治本。3 国家兴建经济适用房和廉租房,回解决很多购房者的住房问题。 所以房价在2009年只会降不会涨。 收起

黎明楷认为,目前北京等地出现的买房人观望现象并不是市场上真的出现了“观望”,而是由供应不足、房贷政策的变动等因素综合影响的。“2007年,北京的新盘一直很少,年底了更是如此,很多人买房不是不想买,而是买不到合适的房子。此外,还因为在2007年10月前后,各商业银行贷款额度基本用完。”黎明楷认为,随着2008年贷款额度的放开,新盘供应的增加,购房人对房贷政策的理解和接受,成交量将开始恢复。 而对于购房时机,黎明楷认为,虽然今后房价的上涨幅度不可能再像去年那样“离谱”,但是“如果能买,就别再等三四年,特别是想买城区一些品质好的房子”。 收起