房地产开发要涉及哪些部门?物业公司有哪些功能?

房地产开发涉及:国土、税务、城建、发改、规划、房管、银行、环保、安监、消防等等。物管的功能主要有:管理物业以及受托范围内的代收待缴纳的款项,物业的环境卫生的维护、消防安全与财产安全的维护等。