土地转让买方与卖方的原卖主是否存在关系?大家帮我解释一下。。。
因发展需要我从梅县南口镇葵江村某农户{下称土地卖方}手中购得一块地皮,正在国土局{已经过村上、镇上审批}办着土地使用证、准建证。在此办证期间,我怀疑当地村民对此土地有争议、或只是一块租地。所以我要求卖给我的人给本人提供的相关同意文件,【因此土地卖方也是从第三方手中购得,第三方又从另外几个村民手中早期廉价收购获得】所以此时土地... 展开
其他答案
主要考虑两个关键点,一是该土地不论何种方式取得,都必须先办理征收手续;二是根据物权法和土地法的规定,土地产权变更是以登记为生效要件,私下买卖均没有法律效力。鉴于此,你应该在办理了相关的用地手续后再行建设。
2014-12-07 10:33
来自北京市
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