二套房首付增加到60%,您怎么看?今年的房地产销售将如何?

新年伊始,国家已经着手准备新一轮的房地产调控政策,这对广州市场会造成何种影响,满堂红研究部经理周峰表示,政策出台无疑会打压到二手房市场的成交量,但目前全国通胀预期压力依然大,房产增值还是存在可能。春节交易淡季即将来临,首付六成的影响暂不会在近期内呈现,楼价是否下跌也要视3月传统交易旺季的情况来定。不过他也表示,就最新数据看,今年1月的成交总量虽环比去年12月旺季有10%的下降,但同比仍有较大增涨,不排除短期内会有资金充足的买家为赶末班车而集中入市的可能。更多房产资讯请关注:搜房广州二手房网 收起

1、二套房首付对刚需影响不大 对第二次置业或者改善居住条件的人群影响大!对投资和投机行为影响很大 特别是 短线投资客 不过 这样更加 加快了他们 投资商铺门面的步伐2、至少影响到四分之一的购买人群!房地产销售 是一个持续的过程 难不难做 要看后期每个城市的细则出来以后 才会有结果 不过总的来讲 影响肯定是有的 不过房地产的政策波动会很大的 没准过一段时间 又取消了!好好做 会有前途的!3、好的销售就是 善待你的客户 把握每批客户!把客户当朋友 把自己的专业知识 更加强化和巩固! 收起

首付款提高 是针对于10年出台新政策没有做到位,解释下,因为去年在新政的干预下,有过一段时间的低迷期,不过在一阵低迷期过后,市场行为又开始了,倒买倒卖的人有开始活动了.有存款的客户又去到能买的地方去买房,能按揭的客户就又去按揭了.因为新政对大部分人影响还是很小的,今年首付款提高,其实也就是个政策年,过了这个风头,如果没有相应的细节白皮书出台,又会导致房价暴涨,像江浙都涨了的很夸张了,还有就是对小城市 三线一下的这些小城市的房价又会有一个大的水分,他们会跟着涨价的. 收起