拆迁人不可以单方面决定补偿标准, 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定:被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换(也就是房屋安置)。拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定”。 根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,如果你对评估结果有异议可在收到评估报告5日内向估价机构申请复核,也可以另行委托评估机构。如果对复核结果有异议或另行委托估价的结果与原估 展开
拆迁人不可以单方面决定补偿标准, 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定:被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换(也就是房屋安置)。拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定”。 根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,如果你对评估结果有异议可在收到评估报告5日内向估价机构申请复核,也可以另行委托评估机构。如果对复核结果有异议或另行委托估价的结果与原估价结果有差异且经协商达不成一致,可以在收到复核结果或另行委托估价机构出具估价报告之日起5日内向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。鉴定意见为最终结论。 当然你也可以与拆迁人进行协商,只要双方达成一致并签订补偿安置协议,就不必以估价结果为补偿依据。因为双方有约定的从其约定,是双方自愿的行为,也没有人会干涉。 你如果觉得无法接受这个价格,提出一些合理的要求是完全可以的,是否接受拆迁人的补偿方案签订补偿安置协议的决定权还在于你。未达成协议且未经行政裁决谁也不能随便拆你的房子。 收起
