在上海租房子要注意的问题有哪些?

上海租房注意事项:1.关于外地人在上海租房注意事项也是有很多的,不然就容易出现上当受骗的情况。在上海租房注意事项有以下比较重要的几点,首先就是要看房屋信息和业务员的个人信息是否一致,也就是说房屋的所有权问题,避免以后不必要的纷争;其次就是关于租赁合同,在合同中尽量是是也要把一些细节,比如租金问题、租金缴纳日期、物业等问题也要在合同中写清楚,然后双方按照合同内容执行,这样可以减少在租房之后的麻烦事。2.在上海租房,看房子的时候也是有很多讲究的,因为租住房屋的情况将会直接影响到你在上海这所大城市的生活质量。在看房子的时候要注意查看房屋周围的交通、配套设施等情况,室内的采光、门窗是否安全、室内电线是否存在老化、漏电等情况也一定要查看清楚;再次就是室内家具、家电是否可以正常使用等。以上这些都是在看房子的时候需要注意的。 收起

在上海租房子要注意的问题:1、房价区域选择。市区内和郊区的房价能查三四倍之多,选好地段就非常重要了。在时间与金钱中间做好权衡,是想要早起晚归,还是离公司近一点有更多的自由时间。2、居住地段选择。居住小区附近是不是有公交站,地铁站,便利店,菜市场,运动场地等等。租房就要住得顺心,工作一天就够累的了,如果小区附近没有足够的配套设施,也够劳心的。3、户型选择。首先要确认自己是要合租还是自己租房,上海这边有很多二十多平米的小户型,可以一个人独享卧室、阳台、卫生间、厨房等,但是房价现在基本在3000以上。合租的话能够便宜到2000左右,两房三房的都有。4、室友选择。有些情况下室友是没得选的,只能靠一段时间的接触磨合来好好相处。有的则可以和几个要好的朋友合租,不过平时关系好也不能代表饮食起居都在一起的情况下仍然能保证和谐的关系,这方面是要慎重的。5、租房渠道选择。一般情况下都是去找中介,上海中介实在太多了,但他们基本上都彼此有联系,在一定区域内房源是共享的,这是本人租房的一个经验。还有一种方式是直接通过房东发的小广告来直接和房东联系,便可以省去不少的中介费。基本上还是以找中介为主。6、对房东的选择。有些房东比较敞亮,好说话,也不会太在乎你把房子弄成什么样(不是自己的房子,也应该好好珍惜,毕竟生活是自己的),价格方面也好商量。有些房东则非常计较,甚至可能会给你搞一次突袭,看看有没有把他的房子弄脏弄乱。所以找一个对脾气的房东也非常重要。7、房租支付方式选择。上海基本上交房租都是付三押一,押金为一个月的房租,合同到期如果不续签的话房东会把钱退给你,也有一些是付一压一的,可以根据自己资金的流动情况进行选择。另外,上年纪的房东可能会选择收现金,交租日期亲自上门收钱,顺便看看房子的保养情况;年轻点的则基本上都选择电子支付了。 收起