联合建房问题!急!!!

因家庭贫困,有一土地,别人提出在此土地上建房,建好后,土地房子更分一半。因为写了一份协议给我们,由于我们知识欠缺,所以希望专家们帮忙看一下,有什么缺陷。由于我们家庭比较困难,所以,投资方说,盖房子,办手续,房产证一切相关费用由他们支付。下面是他们规划的协议书,希望专家们帮忙参考下,有什么需要补充的。联合建房协议书甲方:本人乙方:投资盖房子的人甲.乙双方充分协商,就双方在乙方所有的宅基地上联合建房形成如下条款,双方共同遵守:一乙方以自由的位于街巷号宅基地使用权用于双方联合建房,该宗宅基地东西长米,南北长米,东邻,西邻,南邻,北邻,土地使用证号:。乙方保证所投资的土地使用权与四邻及其他个人.单位无任何争议。乙方负责清除该宗地上所有附着物,保证甲方在该宗经地上施工建房。二乙方负责把全部房屋建设资金。办理房、地产变更登记手续所产生的相关税、费甲方承担自得房地产部分,乙方承担自得部分所产生的税、费。如办理相关规划、施工等手续由甲方负责以甲方名义办理,甲方全方位协助乙方办理,因为而产生的花费由乙方全部承担。三联建房屋建成后,甲、乙双方各分得联建房屋的50%(详见双方认可的产权分解图)。甲方负责配合乙方办理产权变更登陆手续。四联建房地产的具体规划、布局、面积详见双方确认的设计图纸。甲方应得部分房产的门、窗、地面、墙面、水、电安装等由乙方承担。五本协议一式份,甲乙双方各执一份。六本协议双方签字或盖章后生效甲方:乙方:证明人:东西南北邻居2010年月日这是由甲方设计的一个协议。我们要求是,我们出土地,他们建房子,里面一切的费用由甲方承担,建好后的房子包含的门窗水电安装全部由甲方承担。甲方口头保证是160方。中间办理房产土地证也是由甲方出。甲方说,建的房子会一样,都是160方,2层楼。这协议里面有什么不对的吗?我们还需要补充吗?建好后还有什么需要补充的条件吗?如果能帮忙写份协议更好。 收起