我06年买的房子有贷款,10年卖了,当年又买了一套改善型住房也有贷款,请问我还能再买房子吗?

这跟当地的政策有关系。一般来说,只要你能开出你第一套房子出卖的证明,证明你现在名下只有一套住房。那你还是要以买房的,贷款按照第二套住房。不过,也有的地方,因为你的征信报告上有两次贷款记录,所以,在不能买第三套住房的地方,就不能再买了。所以,你打电话去建委问问吧。

现在房产贷款是不管你还没还上,都算贷款次数的,如果你说的贷款都是房贷的话,那么你再买房子只能一次性付款了,按你现在的情况名下有一套房,再买房属于二套房产。