我于2010在城区新建一套私房,规划手续齐全,房屋竣工后,与我相邻的一楼住户到规划告我影响了他的采光

一般你合法取得相关《规划》手续什么的基本不会有这些问题的。现在一般做规划图都会进行日照分析的,你可以咨询一下当初给你做规划图的是否进行了日照分析处理,如果有的话直接把相关资料拷贝回来这就是合理合法的证据。如果你当初没有考虑到这一点,或者当初也没有进行日照分析的话,那么可以走法院进行调解处理。当前判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立,住宅日照标准应符合一定的规定,对于特定情况还应符合下列规定:(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。 收起

一般你合法取得相关《规划》手续什么的基本不会有这些问题的。现在一般做规划图都会进行日照分析的,你可以咨询一下当初给你做规划图的是否进行了日照分析处理,如果有的话直接把相关资料拷贝回来这就是合理合法的证据。如果你当初没有考虑到这一点,或者当初也没有进行日照分析的话,那么可以走法院进行调解处理。当前判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立,住宅日照标准应符合一定的规定,对于特定情况还应符合下列规定:(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。一般这类案件以调解为主,即便判决相关的费用也不会太多的,勿忧。还有不明白的可以继续留言给我。 收起