个人去银行办理按揭贷款买房,一般可以贷多少年?

个人贷款购买首套房的,最长可贷款30年,具体依据贷款人夫妻双方的年龄计算的,一般,男方最高可贷款至65周岁,女方最高可贷款至60周岁,以双方可贷款的最低年限为准。(一)购房者需要满足以下条件:1.、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(二)购房者办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 收起

现在房贷的政策是最长不能超过30年,但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65,女的不能超过60。办理购房贷款的手续及程序1、购房者要带齐以上的资料去银行申请,按照银行要求填写申请表。2、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;。3、审核通过后购房者与银行签订按揭贷款合同,借款人如果选择自动划款方式还款,应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;4、办理担保、保证或者保险手续;5、贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。 收起