按揭买的房子可以退房吗?退房后按揭贷款如何处理?

您好,未放款的可以退房但可能会支付一部分违约金,具体建议直接咨询开发商,请悉知。

您好,按揭买的房子是可以退房的。由于买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买购房者虽然不买房了,但其与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。

您好,退房和房贷无必然联系从法律角度讲,如具备法定的合同解除条件,退房实际上是作为合同一方当事人的购房者,行使其合同解除权的表现,因此肯定是可以的。买购房者虽然不买房了,但其与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。