我买第一套房30多平方,贷款10几万,然后买第二套房的时候银行说算是第二套房,要首付5成

不管你第一次买房贷款多少,只要有贷过款,第二次购房再贷款就算2套.利率上浮10%-20%

银行贷只看贷款的记录,不管房子的面积大小及贷款多少钱的,您再买的话算二套贷款,首付六成.

银行的贷款是记录而定的,不管面积大小,也不管您之前贷的多少钱,只要您买第二套的话就算是二次贷款的了,目前深圳的政策是二套首付六成.

是的 国土有登记的。只要你买的面积数是出了房产证就是算一套

根据目前国土相关法规规定,只要有在国土登记部门有登记或银行贷款记录的都属于第一套房产。根绝您的情况,现在购买的话是属于第二次置业。根据第二套房的利率的话是在基准利率上浮10%,现在银行贷款是4成,也就是说您要首付6成。

现在的政策不管房子多小,贷款贷的多少,都要记算的。现在你只能按二套算了,要首付六成的。

只要你在国士局登记过就会有记录,不管是面积大小都算一套,再买就算二套贷款,

是的,银行算第二套计算

目前银行贷款政策:不论房子大小,有过按揭贷款记录,再按揭贷款就不算第一套房。再买房的时候贷款只能根据2套或者2套以上房来计算利率和首付。

这个主要看你的个人条件了。最主要是要有房产证。才可以贷款。