房本上是父母和儿子三个人名字,但是姐姐不同意,怎么办?

你好,父母的房子是儿子一个人出资买的,房本上是父母和儿子三个人名字,现在母亲过世了,父亲还在,现在父亲和儿子想把房子卖掉,但是姐姐不同意,说母亲的那一部分要分