20万(契税6千)可办产权的小区地下车位应当买还是租?

请教意见:20万(不含契税6千)可办产权的小区地下车位应当买还是租?(车库与户数比为1:1,小区没有地下停车场,周边也不方便停车。开发商有半数车位的产权并向业主出售,管理费月80,另一半车位出租,租金暂未定,约五六百。)