有关房屋租赁和受灾赔偿的问题 急!

租赁合同一般会约定租户提前10-20天交付下季度租金,您怎么允许租户拖欠3个月租金呢?!你说在合同期内---我说租户已经违约在先,(已持续3个月未交付租金)合同已经失效!您是房东,产权所有人,您说谁应该得到这个赔偿款?!肯定是您

对方已经违约,早该搬出来了赔偿款怎么也是你的咯

1.对方拖欠一个月房款,你就应该请对方搬出去。那还能等三个月啊!2.在租町期间,承租人a.人为的把房屋受灾,退房时,承租人应该把房子恢复原貌;b.如果是自然灾害,那么业主应该承担一部分的维修费用;