我买了一套二手房,过户已过掉,产证也已拿到,由于银行年底清算不放款,导致我的贷款无法按期支付给我的

房东告你违约是不成立的, 这个不是你的责任导致的。银行放款问题应找银行解决

这属银行的责任,可以催促银行,共同协商。

这点你完全可以不用担心,不是你导致的问题,房东要告你就让他去告,最后自找麻烦的人是房东~

1.如果按合同上规定的交首期款日期、申请贷款日期、过户日期等都没逾期;2.每个步骤要求的资料齐全,买家符合深圳购买条件;如果以上两条,买家都履行到位的情况下,那么是属于银行方的原因,只能双方与银行协商。

协商.而且还是4方(买卖方,中介,银行)协商.

这是银行的责任,银行年底不放款,不等于以后不放款,只是放款时间延迟而已,就算他去起诉也没用,法院也会判定这不是您的责任

这个不应该说是你毁约呀!因为你已经配合银行办了你所应该办得手续啦!还有是看在中介签得合同约定的时间那些!在首期款的监管上你有没有超出约定的时间呢?这种情况应该找中介公司出来协调,毕竟银行是他们找的,而且中介就是帮你们双方规避风险的。

签约的时候你们有承诺按期支付贷款给承诺吗?若没有的话,那么主要责任就不在你,此情况是由于银行导致的,只能敦促银行方面尽快放款的!房东告你违约并不成立!

这属于第三方责任,尾款是银行方放出甲乙双方无法预测,应协商催促银行,起诉并无意义