请问先有竣工验收备案还是先发预售许可证谢谢

先发预售许可证,竣工验收后才能交房,

先发预售许可证,竣工验收后才能交房

按重庆市房地产相关政策和房地产市场实际情况:应是先发预售许可证,再有竣工验收备案登记手续。理由很明显:预售许可证的取得最核心的就是国土证以及相关资料,而竣工验收登记备案手续的取得需要前期的规划、建设、环保、消防等部门出具的相关资料,需在实体工程和相关的建设和规划手续齐备后申报!